충청남도아산시온천동다가구주택충청남도 아산시 온천동 545
과거 경매 이력
경매 2019타경1472
천안지원 6계 (041-620-3076)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.215㎡(72.362평)
- 개시결정
- 2019.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,303만 6,500원
- 매각가
- 1억 4,000만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.13 | 2억 4,303만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2019.09.17 | 1억 7,012만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.22 | 1억 1,908만 8,000원51% | - |
| 매각 140,000,000원 (57.6%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.08 | 98일 |
| 최초진행일 | 2019.08.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,303만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,942만 9,000원 |
| 건물 | 69.755㎡(21.101평) | 3,487만 7,500원 |
| 건물 | 71.53㎡(21.638평) | 3,576만 5,000원 |
| 건물 | 71.53㎡(21.638평) | 3,576만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 360만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 9,967원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.02.11
- 보존등기일
- 1994.06.15
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온양중학교 북서측 인근에 위치하는 다가구 주택 부지로서 주위 인근은 각급 다가구주택, 다세대주택 및 각급 단독주택 등이며 제반주위환경은 보통인 편임.
- 차량의 출입이 용이하고 대중교통수단의 이용도 보통인 편임.
- 대체로 사다리꼴의 토지로서 평지대이며 현 다가구주택의 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6M 및 동측으로 폭 약 4M 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.22
- 배당요구종기일
- 2019.05.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2005-07-25 확정:2005-07-25 배당:2019-04-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 권OO | 주거용 102호 전부 | 전입:2004-05-07 확정:2004-05-07 배당:2019-05-01 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2013-05-27 확정:2006-06-26 배당:2019-04-01 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2018-11-27 확정:2018-11-27 배당:2019-02-26 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층 | 전입:2015-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 202호 | 전입:2012-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.05.22 | 신OO지분전부근저당 |
| 갑(2) | 2006.10.13 | 신OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.30 | 신OO지분강제경매 |
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