충청남도아산시온천동단독·다가구충청남도 아산시 온천동 26-8 (충남 아산시 시민로409번길 10-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경11247
천안지원 3계 (041-620-3073)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.313㎡(7.052평)
- 개시결정
- 2025.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOO / 노OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,006만 5,654원
- 감정가
- 7,253만 3,300원
- 매각가
- 1,977만 7,777원72.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 7,253만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 5,077만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.29 | 3,554만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.10 | 2,487만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.19 | 1,741만 5,000원76% | - |
| 매각 19,777,777원 (27.27%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,253만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,265만 8,050원 |
| 건물(1) | 16.55㎡(5.006평) | 827만 5,000원 |
| 건물(1) | 0.427㎡(0.129평) | 4만 2,700원 |
| 제시외(2) | 2.153㎡(0.651평) | 53만 8,250원 |
| 제시외(2) | 0.615㎡(0.186평) | 14만 7,600원 |
| 제시외(2) | 2.03㎡(0.614평) | 48만 7,200원 |
| 제시외(2) | 1.538㎡(0.465평) | 38만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 546원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2025.03.07
- 공시가격
- 74,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 온천동 소재, "아산시청" 남서측 인근에 위치하는 주거용 건물 부지로 주위 인근은 상업지역으로 상가가 형성되어 있으나본건은 주거용 건물 부지로 제반 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근은 불가하며 대중교통수단의 이용은 비교적 편리한 편임.
- 부정형의 토지로 주거용 건물 부지로 이용 중임
- 남서측으로 콘크리트 포장된 세로에 접함
- 급배수, 위생설비 되어 있으며 유류온수 보이라 설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,006만 5,654원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.10.22 | 소유권일부(13분의2)가처분 |
| 갑(4) | 2022.01.04 | 소유권일부(13분의2)가처분 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(8) | 2024.06.04 | 5번노OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.07 | 2번정OO지분13분 의11 중 일부(13분의2)이전 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 9번노OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.28 | 5번노OO지분,9번노OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(12) | 2025.03.17 | 9번노OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수청구권 행사 1회로 제한함.
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