충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 93-1
과거 경매 이력
경매 2019타경108977(1)
천안지원 1계 (041-620-3071)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.65㎡(23.489평)
- 개시결정
- 2019.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,641만 5,710원
- 매각가
- 1억원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.12 | 6,641만 5,710원 | - |
| 매각 100,000,000원 (150.57%) / 김시순(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-15 | ||
| 배당기일 : 2020-07-15 | ||
| 배당종결 : 2020-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.05.12 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,641만 5,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,623만 7,590원 |
| 건물 | 9.96㎡(3.013평) | 310만 7,520원 |
| 건물 | 9.96㎡(3.013평) | 310만 7,520원 |
| 건물 | 9.96㎡(3.013평) | 310만 7,520원 |
| 건물 | 9.96㎡(3.013평) | 310만 7,520원 |
| 건물 | 9.96㎡(3.013평) | 373만 5,000원 |
| 건물 | 9.96㎡(3.013평) | 198만 2,040원 |
| 제시외 | 4.09㎡(1.237평) | 40만 9,000원 |
| 제시외 | 0.36㎡(0.109평) | 1만 8,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 52만원 |
| 제시외 | 10.84㎡(3.279평) | 108만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 9,009원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아산시문화복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 로변 상업지역 및 도심상업지역임.
- 차량접근이 가능하고 대중교통수단의 이용은 보통인 편임.
- 토지는 방형의 토지로 근린생활시설 및 주거용건물(온양온천전통시장)의 부지로 이용중임.
- 토지는 북측 및 동측으로 소폭의 포장도로 양면가각에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOO | 점포 3층 | 사업:2019-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 환산:2,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 강OO | 점포 1층 일부 | 사업:2011-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:800,000원 환산:15,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권OO | 점포 41.0000㎡ | 사업:2009-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 월:800,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 15.0000㎡ | 사업:2018-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:250,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 남OOOOOOOO | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 54.0000㎡ | 사업:2019-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1988-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 점포 23.1406㎡ | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.01.24 | 김OO,이OOO지분중일부이전 |
| 갑(6) | 2019.11.15 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
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