충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 83-2
과거 경매 이력
경매 2011타경4949
천안지원 6계 (041-620-3076)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 379.9㎡(114.919평)
- 개시결정
- 2011.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,070만 6,000원
- 매각가
- 4억 6,150만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.16 | 6억 2,070만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2011.09.20 | 4억 3,449만 4,000원30% | - |
| 매각 461,500,000원 (74.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-21 | ||
| 납부 : 2011-10-21 | ||
| 배당기일 : 2011-11-24 | ||
| 배당종결 : 2011-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.08.16 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,070만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,140만원 |
| 건물 | 184㎡(55.66평) | 1억 2,144만원 |
| 건물 | 184㎡(55.66평) | 1억 1,334만 4,000원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 452만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 2,370원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양온천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가 및 점포, 숙박시설 등으로 형성된 도심 상가지대임
- 본건까지 차량출입 용이하며, 도심에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임
- 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임, 동측으로 폭 약 15미터 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.19
- 배당요구종기일
- 2011.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 딥앤조이 | 사업:2009-11-17 확정:2009-11-17 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나OO | 점포 병천 황토방순대 | 사업:2009-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 바베큐와해산물 | 사업:2010-11-26 확정:2010-11-26 배당:2011-03-28 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 종로빈대떡 | 사업:2010-04-14 확정:2010-04-14 배당:2011-03-30 | 보:15,000,000원 월:400,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.19 | 압류 | |
| 2010.07.29 | 근저당 | |
| 2010.07.29 | 근저당 | |
| 2011.03.22 | 임의경매 |
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