충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 83-2
과거 경매 이력
경매 2010타경1806
천안지원 4계 (041-620-3074)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 379.9㎡(114.919평)
- 개시결정
- 2010.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 왕OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,633만 9,500원
- 매각가
- 4억 3,289만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.10 | 6억 2,633만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2010.06.14 | 4억 3,843만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.07.19 | 3억 690만 7,000원51% | - |
| 매각 432,890,000원 (69.11%) / 입찰 7명 / 000000 | ||
| 배당기일 : 2010-08-02 | ||
| 배당종결 : 2010-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.14 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.05.10 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,633만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,140만원 |
| 건물 | 184㎡(55.66평) | 1억 2,420만원 |
| 건물 | 184㎡(55.66평) | 1억 1,592만원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 481만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 213만 1,391원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양온천역" 북동측 인근에 위치
- 주위는 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 차량의 통행이 빈번한 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임
- 가장형 평지로서, "상업용"건부지로 이용중임, 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.30
- 배당요구종기일
- 2010.04.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 딥앤조이 | 사업:2009-11-17 확정:2009-11-17 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상임차인 |
| 김OOO | 주거용 미상 | 전입:2009-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나OO | 점포 미상 병천 황토방순대 | 사업:2009-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 조OO | 점포 1층일부 양달마을국수 | 사업:2009-11-26 확정:미상 배당:2010-03-10 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2001-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.30 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 임의경매 | |
| 2010.03.19 | 압류 |
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