충청남도아산시온천동상가주택충남 아산시 온천동 80-14 (충남 아산시 청운로 84)
과거 경매 이력
경매 2022타경100614
천안지원 3계 (041-620-3073)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 493.22㎡(149.198평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 표OO / 표OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 675만 2,800원
- 매각가
- 3억 8,886만 9,500원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.29 | 5억 675만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2022.10.07 | 3억 5,472만 7,000원30% | - |
| 매각 388,869,500원 (76.74%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 383,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-15 | ||
| 납부 : 2022-11-04 | ||
| 배당기일 : 2022-12-28 | ||
| 배당종결 : 2022-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.17 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 675만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,331만 5,000원 |
| 건물(1) | 123.28㎡(37.292평) | 2,993만 7,600원 |
| 건물(1) | 118.28㎡(35.78평) | 3,309만 6,000원 |
| 건물(1) | 109.52㎡(33.13평) | 3,066만원 |
| 건물(1) | 114.14㎡(34.527평) | 1,848만 4,200원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 312원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2022.02.17
- 보존등기일
- 1985.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 소매점, 음식점 등이 소재하는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 남서측 인근에 "온양온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형 평지로서, "주상용건부지"로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 위생 및 급배수설비, 2ㆍ3층 주택부분에 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.09
- 배당요구종기일
- 2022.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층29.75제곱미터 2021.3.12.~ | 사업:2021-03-22 확정:2022-04-26 배당:2022-04-26 | 보:4,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 점포 1층 102호 2021.10.14.~ | 사업:2021-11-29 확정:미상 배당:2022-05-04 | 보:4,500,000원 월:350,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 표OO | 주거용 | 전입:2013-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.12.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2001.10.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2006.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.03.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.16 | 강제경매 |
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