충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 541
과거 경매 이력
경매 2010타경8630
천안지원 5계 (041-620-3075)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 479.71㎡(145.112평)
- 개시결정
- 2010.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 길OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 967만 1,080원
- 매각가
- 5억 2,688만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.09.13 | 6억 9,894만 1,080원1.5% | 변경 |
| 1차2010.11.22 | 7억 967만 1,080원 | 유찰 |
| 2차2010.12.27 | 4억 9,677만원30% | - |
| 매각 526,880,000원 (74.24%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-20 | ||
| 배당종결 : 2011-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.11 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 967만 1,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,657만원 |
| 건물 | 44.64㎡(13.504평) | 1,607만 400원 |
| 건물 | 55.56㎡(16.807평) | 1,927만 9,320원 |
| 건물 | 86.26㎡(26.094평) | 3,105만 3,600원 |
| 건물 | 5.78㎡(1.748평) | 133만 5,180원 |
| 건물 | 73.27㎡(22.164평) | 2,593만 7,580원 |
| 건물 | 91.2㎡(27.588평) | 3,502만 800원 |
| 건물 | 15.4㎡(4.659평) | 534만 3,800원 |
| 건물 | 6.6㎡(1.997평) | 262만 6,800원 |
| 건물 | 35.4㎡(10.708평) | 764만 6,400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 243만원 |
| 제시외 | - | 220만원 |
| 제시외 | - | 370만원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 154만원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 528만 5,800원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 123만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 3,951원 |
- 감정원
- 대일
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양초교" 서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 노변상가, 학교 등이 소재
- 본건까지 제반 차량의 진·출입 가능, 제반 교통상황 보통, 유사 사다리형 평지
- 동측으로 왕복2차로 및 북측 및 서측으로 폭 약 6~7m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.25
- 배당요구종기일
- 2010.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길OO | 점포 1층일부 아이스월드 | 사업:2006-08-01 확정:2006-11-30 배당:2010-05-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 미상 영진상사 | 사업:2009-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 환산:2,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 복OO | 주거및영업용 전부 호서리서치 | 전입:2005-03-16 확정:미상 배당:2010-07-22 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보증금:100만원,월10만원,사업자:2010.02.26 |
| 조OO | 점포 미상 어의정공인중개사 | 사업:2005-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 최OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2005.10.24~ 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.08.25 | 근저당 | |
| 2008.09.10 | 근저당 | |
| 2009.02.13 | 근저당 | |
| 2009.02.13 | 근저당 | |
| 2010.05.11 | 강제경매 | |
| 2010.09.08 | 임의경매 |
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