충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 2843 (충남 아산시 용화로76번길 10-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경108409
천안지원 6계 (041-620-3076)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 472.2㎡(142.84평)
- 개시결정
- 2020.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,827만 8,400원
- 매각가
- 5억 7,299만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.08 | 8억 1,827만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2021.07.13 | 5억 7,279만 5,000원30% | - |
| 매각 572,999,000원 (70.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-12 | ||
| 배당기일 : 2021-10-07 | ||
| 배당종결 : 2021-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.02 | 103일 |
| 최초진행일 | 2021.06.08 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,827만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,856만원 |
| 건물(2) | 25.74㎡(7.786평) | 2,676만 9,600원 |
| 건물(2) | 11.34㎡(3.43평) | 1,179만 3,600원 |
| 건물(2) | 129.75㎡(39.249평) | 1억 3,494만원 |
| 건물(2) | 129.75㎡(39.249평) | 1억 3,494만원 |
| 건물(2) | 93.38㎡(28.247평) | 9,711만 5,200원 |
| 제시외(2) | 33.52㎡(10.14평) | 1,005만 6,000원 |
| 제시외(2) | 48.72㎡(14.738평) | 3,410만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 8,429원 |
- 감정원
- 한우리
- 가격시점
- 2020.11.11
- 보존등기일
- 2014.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 온천동 소재 "대전지방법원 아산시법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형 다가구주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 포장된 소로에 접하여 있음.
- 본건 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.13
- 배당요구종기일
- 2021.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 3층 남쪽방향 45㎡전부(303호) 2014.12.19~2016.12.19 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-01-06 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 문건처리내역상 배당요구일 | |
| 현OO | 점포 101호 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 건물2층129.75㎡ 중 약40㎡(203호) 2017.02.16- | 전입:2017-02-21 확정:2017-02-21 배당:2020-09-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황OO | 주거용 401호 2015.03.15~2017.3.15 | 전입:2015-03-16 확정:2015-02-25 배당:2020-11-16 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.12.19 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2014.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.01.21 | 압류 |
| 을(3) | 2020.09.07 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.10.22 | 임의경매 |
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