충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 199-61 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경6691
천안지원 5계 (041-620-3075)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1455.54㎡(440.299평)
- 개시결정
- 2015.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 6,897만 9,520원
- 매각가
- 14억 1만 999원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.02.29 | 18억 5,367만 9,520원0.8% | 변경 |
| -2016.05.09 | 18억 5,367만 9,520원0.8% | 변경 |
| 1차2016.07.18 | 18억 6,897만 9,520원 | 유찰 |
| 2차2016.08.22 | 13억 828만 6,000원30% | - |
| 매각 1,400,010,999원 (74.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,372,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-30 | ||
| 납부 : 2016-09-30 | ||
| 배당기일 : 2016-10-27 | ||
| 배당종결 : 2016-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.02.29 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 6,897만 9,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,428만원 |
| 토지 | - | 5억 3,306만 4,000원 |
| 건물 | 355.32㎡(107.484평) | 1억 9,187만 2,800원 |
| 건물 | 355.32㎡(107.484평) | 2억 3,024만 7,360원 |
| 건물 | 217.44㎡(65.776평) | 1억 5,655만 6,800원 |
| 건물 | 427.66㎡(129.367평) | 2억 4,633만 2,160원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 468만원 |
| 제시외 | 57.8㎡(17.484평) | 1,664만 6,400원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 80만원 |
| 제시외 | - | 150만원 |
| 제시외 | - | 1,000만원 |
| 제시외 | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 3,522원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.05.12
- 보존등기일
- 2001.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “온양온천역” 서측 인근에 위치하며, 인근에는전철역(온양온천역)을 중심으로 근린상가 및 일반주택 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시제반 교통상황은 보통임.
- (1,2): 2필일단의 사다리형인 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- (1,2): 북동측으로 폭 8미터 내외의 아스콘포장도와 접함.
- (1,2): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(온양중심상권), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-113)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.04
- 배당요구종기일
- 2015.07.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층일부 | 사업:2006-11-14 확정:2006-11-14 배당:2015-07-03 | 보:10,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 점포 지하층,1층일부,2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 사우나 |
| 이OO | 점포 1층일부 | 사업:2013-02-21 확정:미상 배당:2015-07-03 | 보:5,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 점포 | 사업:2002-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 점포 지하1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-07-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2002.04.16 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2007-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.04.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.05.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2001.05.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2010.12.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.02.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.08 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.04.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.10.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.01.13 | 압류 |
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