충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 1714
과거 경매 이력
경매 2014타경14893
천안지원 5계 (041-620-3075)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1216.03㎡(367.847평)
- 개시결정
- 2014.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,175만 5,800원
- 매각가
- 13억 1,652만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.04 | 14억 3,175만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2016.05.09 | 10억 222만 9,000원30% | - |
| 매각 1,316,520,000원 (91.95%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,019,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-14 | ||
| 납부 : 2016-05-30 | ||
| 배당기일 : 2016-07-14 | ||
| 배당종결 : 2016-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2016.04.04 | 581일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,175만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 7,000만원 |
| 건물 | 153.12㎡(46.319평) | 6,859만 7,760원 |
| 건물 | 153.12㎡(46.319평) | 6,859만 7,760원 |
| 건물 | 158.09㎡(47.822평) | 7,082만 4,320원 |
| 건물 | 158.09㎡(47.822평) | 8,094만 2,080원 |
| 건물 | 149.4㎡(45.194평) | 5,258만 8,800원 |
| 건물 | 152.22㎡(46.047평) | 8,950만 5,360원 |
| 건물 | 128.51㎡(38.874평) | 7,556만 3,880원 |
| 건물 | 62.28㎡(18.84평) | 3,662만 640원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
| 제시외 | 35.2㎡(10.648평) | 161만 9,200원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 604만 8,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 604만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 7,124원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.09.05
- 보존등기일
- 1996.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아산시청" 남측 인근에 위치하여, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로변에 위치하고 있어 교통여건은 보통임.
- 서측 완경사지에 등고 평탄한 부정형 평지로서 "상업용건부지"로 이용중임.
- 북측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.21
- 배당요구종기일
- 2014.11.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 점포 | 사업:2011-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (OOOOOOO | 점포 302호 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-09-30 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 현황상사:2012.02.10 |
| 게OOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 일부 | 사업:2012-05-03 확정:2012-05-03 배당:2014-09-12 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 2층 | 사업:2011-01-07 확정:2011-01-07 배당:2014-09-25 | 보:30,000,000원 월:300,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문OO | 주거용 402호 | 전입:2011-10-25 확정:2011-10-25 배당:2014-09-12 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 에OOOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 지하동1호 | 사업:2012-09-05 확정:2014-09-16 배당:2014-09-12 | 보:10,000,000원 월:1,320,000원 환산:14,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황상사:2012.09.03 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2012.02.21 | 근저당 |
| 을(13) | 2014.06.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.09.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.12.21 | 압류 |
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