충청남도아산시온천동상가주택충청남도 아산시 온천동 1673
과거 경매 이력
경매 2013타경23586
천안지원 1계 (041-620-3071)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1490.86㎡(450.983평)
- 개시결정
- 2013.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 안OO
- 채권자
- 푸OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 853만 6,260원
- 매각가
- 8억 7,110만원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 14억 853만 6,260원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 9억 8,597만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.07.01 | 6억 9,018만 3,000원51% | - |
| 매각 871,100,000원 (61.84%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-06 | ||
| 납부 : 2014-08-06 | ||
| 배당기일 : 2014-08-22 | ||
| 배당종결 : 2014-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.27 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.04 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 853만 6,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,579만원 |
| 건물 | 334.32㎡(101.132평) | 1억 8,387만 6,000원 |
| 건물 | 334.32㎡(101.132평) | 1억 8,387만 6,000원 |
| 건물 | 334.32㎡(101.132평) | 1억 8,387만 6,000원 |
| 건물 | 334.32㎡(101.132평) | 1억 8,387만 6,000원 |
| 건물 | 103.34㎡(31.26평) | 6,438만 820원 |
| 건물 | 8.54㎡(2.583평) | 218만 6,240원 |
| 건물 | 41.7㎡(12.614평) | 1,067만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 2,158원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.12.27
- 보존등기일
- 2001.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아산시청 남측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 상가, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대임
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨
- 세장형의 평지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임
- 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로(소로)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.22
- 배당요구종기일
- 2014.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 미상 | 사업:2013-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (OOOOOOO | 점포 2층사무실 | 사업:2010-10-05 확정:없음 배당:2014-02-03 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 차:33만원 |
| 고OO | 점포 2층일부 | 사업:2010-02-12 확정:없음 배당:2014-01-27 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 배OO | 점포 2층일부 | 사업:2010-06-18 확정:없음 배당:2014-02-03 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 차:33만원 |
| 충OOO | 점포 3층및4층 전부 | 사업:미상 확정:없음 배당:2014-01-15 | 보:400,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 충OOOOOOOO | 사무실 3,4층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:400,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 사무실,점유:2011.08.22~,현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.30 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2002.02.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2004.05.31 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.08.04 | 전세권(3층및4층 전부) |
| 을(6) | 2013.03.19 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.08.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.08.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.11.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2014.01.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2014.01.20 | 압류 |
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