충청남도아산시모종동상가주택충청남도 아산시 모종동 583-5
과거 경매 이력
경매 2013타경2794
천안지원 5계 (041-620-3075)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 347.15㎡(105.012평)
- 개시결정
- 2013.02.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 설OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,112만 5,440원
- 매각가
- 3억 8,200만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.11 | 3억 8,112만 5,440원 | - |
| 매각 382,000,000원 (100.23%) / 입찰 1명 / 000 0 00 | ||
| 지급기한 : 2013-12-19 | ||
| 납부 : 2013-12-02 | ||
| 배당기일 : 2013-12-26 | ||
| 배당종결 : 2013-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.06 | 206일 |
| 최초진행일 | 2013.11.11 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,112만 5,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,923만원 |
| 건물 | 91.14㎡(27.57평) | 5,468만 4,000원 |
| 건물 | 96.99㎡(29.339평) | 6,983만 2,800원 |
| 건물 | 96.99㎡(29.339평) | 6,983만 2,800원 |
| 건물 | 62.03㎡(18.764평) | 4,515만 7,840원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 44만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 217만 8,610원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.03.05
- 보존등기일
- 2002.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동신초교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택과 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 "주상용건부지" 로 이용중임, 서측으로 폭약4m, 북측으로 폭약8m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.18
- 배당요구종기일
- 2013.09.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2011-06-24 확정:2011-06-24 배당:2013-08-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2011-08-01 확정:2011-08-01 배당:2013-07-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 민OO | 주거용 | 전입:2012-01-18 확정:2012-01-18 배당:2013-08-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 설OO | 주거용 201호전부 | 전입:2010-06-07 확정:2011-06-02 배당:2013-09-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자,경매신청인 2차 보:3000만원 |
| 양OO | 주거용 301호 | 전입:2013-06-05 확정:2013-07-01 배당:없음 | 보:28,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 이OO | 점포 | 사업:2009-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2009-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2002.12.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2005.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2013.02.14 | 강제경매 |
| 을(4) | 2013.04.05 | 주택임차권(203호) |
| 갑(6) | 2013.07.02 | 강제경매 |
| 을(5) | 2013.09.10 | 주택임차권(301호) |
| 을(6) | 2013.10.11 | 주택임차권(201호) |
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