충청남도아산시모종동상가주택충청남도 아산시 모종동 575-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경9042
천안지원 3계 (041-620-3073)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1072.22㎡(324.345평)
- 개시결정
- 2018.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 893만 1,560원
- 매각가
- 7억 3,001만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.01 | 14억 893만 1,560원 | 유찰 |
| 2차2019.05.07 | 9억 8,625만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.10 | 6억 9,037만 6,000원51% | - |
| 매각 730,010,000원 (51.81%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-16 | ||
| 납부 : 2019-07-11 | ||
| 배당기일 : 2019-08-14 | ||
| 배당종결 : 2019-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.04.01 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 893만 1,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,175만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,302만원 |
| 건물 | 274.22㎡(82.952평) | 1억 5,466만 80원 |
| 건물 | 113.9㎡(34.455평) | 9,305만 6,300원 |
| 건물 | 65.94㎡(19.947평) | 5,387만 2,980원 |
| 건물 | 167.76㎡(50.747평) | 2억 466만 7,200원 |
| 건물 | 149.5㎡(45.224평) | 1억 8,239만원 |
| 건물 | 135.27㎡(40.919평) | 1억 6,502만 9,400원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 432만원 |
| 제시외 | 15.96㎡(4.828평) | 638만 4,000원 |
| 제시외 | 9.48㎡(2.868평) | 379만 2,000원 |
| 제시외 | 114.54㎡(34.648평) | 1억 766만 7,600원 |
| 제시외 | 14.85㎡(4.492평) | 831만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 303만 4,267원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2018.08.07
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아산시보건소 남서측 인근에 위치하며, 주위는다가구주택, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 아산시외버스터미널이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단지의 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.17
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 | 전입:2015-07-07 확정:2015-07-07 배당:2018-08-24 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2015-10-02 확정:2015-10-02 배당:2018-08-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2016-11-18 확정:2016-11-18 배당:2018-09-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 | 사업:2014-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2015-06-26 확정:2015-06-26 배당:2018-08-28 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 204호 | 전입:2015-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2015-10-08 확정:2015-10-08 배당:2018-08-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2018-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 | 사업:2018-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 함OO | 주거용 204호 | 전입:2018-08-22 확정:2018-08-22 배당:2018-09-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.12.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.02.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.03.21 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.07.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.01.30 | 압류 |
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