충청남도아산시모종동상가주택충청남도 아산시 모종동 575-8 외 1필지
경매 2016타경13290
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1078.1㎡(326.124평)
- 개시결정
- 2016.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,175만 8,830원
- 최저가
- 13억 8,175만 8,830원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.04.16 | 13억 8,175만 8,830원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.18 | -20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.08 | 427일 |
| 최초진행일 | 2018.04.16 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,175만 8,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,994만 3,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,943만 5,000원 |
| 건물 | 274.22㎡(82.952평) | 1억 4,780만 4,580원 |
| 건물 | 113.9㎡(34.455평) | 9,487만 8,700원 |
| 건물 | 65.94㎡(19.947평) | 5,492만 8,020원 |
| 건물 | 167.76㎡(50.747평) | 2억 550만 6,000원 |
| 건물 | 149.5㎡(45.224평) | 1억 8,313만 7,500원 |
| 건물 | 135.27㎡(40.919평) | 1억 6,570만 5,750원 |
| 제시외 | 15.96㎡(4.828평) | 703만 8,360원 |
| 제시외 | 9.48㎡(2.868평) | 418만 680원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 476만 2,800원 |
| 제시외 | 20.73㎡(6.271평) | 1,218만 9,240원 |
| 제시외 | 114.54㎡(34.648평) | 1억 1,224만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 2,937원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.10.18
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양온천초등학교" 동측 인근에 위치, 주위는 주거용 및 주상용 부동산이 소재하는 주거 및 상가지대로서, 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필1단의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '주상용'건부지로 이용중임
- 남측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2018.01.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 | 전입:2015-07-07 확정:2015-07-07 배당:2016-12-13 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2015-10-02 확정:2015-10-02 배당:2016-12-13 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 | 사업:2014-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2015-06-26 확정:2015-06-26 배당:2016-11-04 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2015-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2015-10-08 확정:2015-10-08 배당:2016-12-13 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 함OO | 주거용 | 전입:2016-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.12.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.02.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2016.11.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.08.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.09.11 | 압류 |
| 을(2) | 2018.03.21 | 근저당 |
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