충청남도아산시권곡동아파트충남 아산시 권곡동 96-1, 201동 13층1302호 (권곡동,서해그랑블2차아파트) 외 1필지 (충남 아산시 문화로 257-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경2899
천안지원 4계 (041-620-3074)
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- 대지권
- 50.6471㎡(15.321평)
- 건물면적
- 84.9959㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- 1억 4,067만 5,077원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 7,733만 3,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 202,008,800원 (90.18%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 202,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-07 | ||
| 3차2026.05.18 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 177,333,000원 (79.17%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 175,253,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 700일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.6471㎡(15.321평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 84.9959㎡(25.711평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 6,828원 |
| 건물 | 평 | 609만 8,557원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양권곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 주거지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
- 대지권 목적인 토지 북서측으로 대로, 서측 및 남측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,067만 5,077원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.10.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.06.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.06.24 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2026.04.13 | 압류 |
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