충청남도아산시권곡동아파트충남 아산시 권곡동 536-17, 3동 1층104호 (충남 아산시 청운로176번길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경104992
천안지원 9계 (041-620-3079)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 36㎡(10.89평)
- 건물면적
- 44㎡(13.31평)
- 개시결정
- 2021.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,778만 8,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.09 | 2,548만원51% | - |
| 매각 27,548,000원 (52.98%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.25 | 2,548만원51% | 유찰 |
| 5차2022.11.29 | 1,783만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2023.01.03 | 1,248만 5,000원76% | - |
| 매각 13,550,000원 (26.06%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2023.03.21 | 1,248만 5,000원76% | - |
| 매각 13,120,000원 (25.23%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2023.05.30 | 5,200만원 | 유찰 |
| 9차2023.07.04 | 3,640만원30% | - |
| 매각 37,788,000원 (72.67%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 36,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-16 | ||
| 납부 : 2023-08-07 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36㎡(10.89평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 44㎡(13.31평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 273만 4,786원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.07.09
- 공시가격
- 29,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양 한올중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.03
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.06.30.~2018.06.29. | 전입:2016-06-28 확정:2016-06-10 배당:2018-07-10 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.01.03 | 가압류 |
| 을(3) | 2018.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.06.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2018. 7. 10. 제43183호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인에게 인수됨.
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