충청남도아산시권곡동아파트충남 아산시 권곡동 527-4, 4층403호 (충남 아산시 청운로176번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경113775
천안지원 5계 (041-620-3075)
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- 대지권
- 38.5㎡(11.646평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,423만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 8,400만원30% | - |
| 매각 94,230,000원 (78.53%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.5㎡(11.646평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 5,065원 |
| 건물 | 평 | 327만 8,433원 |
- 감정원
- 유화
- 가격시점
- 2024.10.16
- 공시가격
- 63,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양한올중고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택,아파트단지,근린상가등이 소재하고 있음.
- 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로 아파트의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 4미터, 동측과 북측으로 약6미터의 도로에 접해있음.
- 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.09.24 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.01.09 | 가압류 |
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권곡동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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