충청남도아산시권곡동단독주택충청남도 아산시 권곡동 590 (충남 아산시 충무로 71-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경936
천안지원 6계 (041-620-3076)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.02㎡(29.651평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 981만 1,500원
- 매각가
- 1억 4,260만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 2억 981만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 1억 4,686만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.11 | 1억 280만 8,000원51% | - |
| 매각 142,600,000원 (67.97%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,202,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-11-08 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.25 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 981만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,447만 8,500원 |
| 건물(2) | 82.52㎡(24.962평) | 3,300만 8,000원 |
| 건물(2) | 1.6㎡(0.484평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 85만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 69만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 54만원 |
| 기계기구 | - | - |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 1,629원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.03.10
- 보존등기일
- 1984.02.27
- 공시가격
- 67,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "아산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 각종 근린생활시설 및 주상용건물, 업무용건물, 일반음식점, 편의시설 등이 혼재하며, 후면 단독주택과 공동주택, 소규모점포 등이 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 대상물건까지 소형 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 "충무로" 간선도로 및 시내버스승강장과 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통편의도는 양호함.
- 일련번호(1): 사다리형 평지로서, "대(주거용 건부지)" 로 이용중임.
- 일련번호(1): 북측으로 폭 약 3m 정도의 시멘트벽돌조 도로에 접함.
- 일련번호(2): 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 전기설비 등 구비되어 있으며, 유류보일러에 의한 온수난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.02
- 배당요구종기일
- 2022.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.02.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2018.07.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.02.21 | 임의경매 |
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권곡동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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