충청남도아산시권곡동상가주택충청남도 아산시 권곡동 524-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경7701
천안지원 4계 (041-620-3074)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 2603.67㎡(787.607평)
- 개시결정
- 2018.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 국OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 806만 7,700원
- 매각가
- 14억원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.13 | 25억 806만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2019.06.17 | 17억 5,564만 7,000원30% | 유찰 |
| -2019.07.22 | 12억 2,895만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2019.12.09 | 12억 2,895만 3,000원51% | - |
| 매각 1,400,000,000원 (55.82%) / 입찰 4명 / 0000000000000 | ||
| ( 2위금액 1,280,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2020-03-04 | ||
| 납부 : 2020-03-04 | ||
| 배당기일 : 2020-05-07 | ||
| 배당종결 : 2020-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 806만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 4,331만 8,000원 |
| 토지 | - | 3억 8,916만 8,800원 |
| 건물 | 347.6㎡(105.149평) | 2억 856만원 |
| 건물 | 338㎡(102.245평) | 1억 9,671만 6,000원 |
| 건물 | 338㎡(102.245평) | 1억 9,671만 6,000원 |
| 건물 | 338㎡(102.245평) | 1억 9,671만 6,000원 |
| 건물 | 338㎡(102.245평) | 1억 9,671만 6,000원 |
| 건물 | 253.77㎡(76.765평) | 1억 5,987만 5,100원 |
| 건물 | 478.4㎡(144.716평) | 2억 7,842만 8,800원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 1,016만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 33만원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 205만 2,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 5만원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 101만 5,000원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 100만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 172만 8,000원 |
| 제시외 | 44.8㎡(13.552평) | 2,464만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 3,492원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2018.07.09
- 보존등기일
- 1997.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 박물관사거리 남동측 인근에 위치하고, 주변은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성, 주변환경 등으로 보아제반 여건은 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 공히 세장형의 평지이며, 일단지로서 정방형의 평지로서 주상용부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스콘 포장도로에 인접하며, 도로의 계통 및 연속성 등 도로여건은 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.01.23
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 점포 | 사업:2008-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 자하~5층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 점포 | 사업:2018-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 합OOOOOOO | 점포 | 사업:2014-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.01.23 | 근저당 |
| 을(2) | 1998.01.23 | 근저당 |
| 을(3) | 1998.01.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2001.11.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.01.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.01.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.05.10 | 이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.05.29 | 이OO지분압류 |
| 갑(8) | 2018.06.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.07.18 | 이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2018.07.31 | 문OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2018.08.03 | 문OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.08.17 | 이OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2018.09.07 | 이OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2018.10.23 | 이OO지분압류 |
| 갑(18) | 2018.11.12 | 문OO지분압류 |
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