충청남도서천군한산면단독주택충청남도 서천군 한산면 지현리 144-1 외 1필지 (충남 서천군 한산면 한산모시길21번길 21-11)
경매 2021타경18750(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127㎡(38.417평)
- 개시결정
- 2021.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,245만 2,000원
- 최저가
- 5,530만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.26 | 5,530만원11.5% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | -14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 60일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,245만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,354만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,169만 2,000원 |
| 건물(2) | 76㎡(22.99평) | 1,428만 8,000원 |
| 제시외(2) | 27㎡(8.168평) | 81만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 86만원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 205만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 136만 8,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 136만 8,000원 |
| 제시외(2) | 48㎡(14.52평) | 619만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 9,566원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 한산면 지현리 소재 '한산초등학교' 남서측 인근에 위치, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 1) 부정형의 완경사지로서, 현황 '단독주택, 건부지로 이용중임. 3) 부정형의 완경사지로서, 현황 '전'으로 이용중이며, 일부 현황 '도로'로 이용중임
- 1) 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 3) 본건의 일부가 도로로 이용중이며, 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해 있음
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2008-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2008-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 토지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [밭농사 경작] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.12.03 | 압류 |
| 을(3) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 본건 지상의 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 목록 3번 : 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
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