충청남도서천군한산면상가주택충청남도 서천군 한산면 지현리 112-2
과거 경매 이력
경매 2013타경1290
홍성지원 2계 (041-640-3233)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.9㎡(26.287평)
- 개시결정
- 2013.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,701만 2,600원
- 매각가
- 9,421만 4,500원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.13 | 1억 2,701만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2013.09.17 | 8,890만 9,000원30% | - |
| 매각 94,214,500원 (74.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-21 | ||
| 납부 : 2013-10-16 | ||
| 배당기일 : 2013-11-06 | ||
| 배당종결 : 2013-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.08.13 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,701만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,303만 5,000원 |
| 건물 | 49.2㎡(14.883평) | 856만 800원 |
| 건물 | 21.6㎡(6.534평) | 470만 8,800원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 51만 6,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 19만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 1,731원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공용터미널 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 농경지, 공용터미널 주변 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됨
- 부정형의 평지로, 현황 "주거기타 건부지"임
- 서측으로 왕복 2차로 및 북측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.28
- 배당요구종기일
- 2013.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.11.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.05.28 | 근저당 | |
| 2008.04.30 | 근저당 | |
| 2010.02.05 | 근저당 | |
| 2013.01.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞제시외 주택(폐가 41.6㎡) 매각 제외 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
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충청남도 서천군 한산면
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한산면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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