충청남도서천군장항읍아파트충청남도 서천군 장항읍 신창리 37-4 발트하임 5층501호 (충남 서천군 장항읍 장마로 80)
경매 진행 중
경매 2025타경1137
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 90㎡(27.225평)
- 건물면적
- 84.994㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 비OOO
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 1억 4,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.21 | 1억 4,210만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.05 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 264일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 300일 |
| 매각일 | 2026.07.212차 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90㎡(27.225평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 84.994㎡(25.711평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 552만 6,817원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2025.08.28
- 보존등기일
- 2014.12.10
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "장항중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 점포 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근의 성화로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.18
- 소액기준일
- 2026.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 | 전입:2015-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 730만 865원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.06.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.08.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.08.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.09.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.09.18 | 가압류 |
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