충청남도서천군장항읍아파트충남 서천군 장항읍 화천리 303-7, 가동 1층109호 (신흥아파트) (충남 서천군 장항읍 신창서로 81)
과거 경매 이력
경매 2021타경19449(2)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- 4.2764㎡(1.294평)
- 건물면적
- 10.8527㎡(3.283평)
- 개시결정
- 2021.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 940만원
- 매각가
- 765만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 940만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 658만원30% | - |
| 매각 7,650,000원 (81.38%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-13 | ||
| 납부 : 2022-10-11 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 940만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.2764㎡(1.294평) | 188만원 |
| 건물(2) | 10.8527㎡(3.283평) | 752만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 9,622원 |
| 건물 | 평 | 229만 588원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 화천리 소재 "충남조선공업고등학교,, 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니 다.
- 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 ''아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 중로한면과 동측으로 소로한면, 남측으로 세로(가)의 아스콘 포장도로와 접하며, 본건 단지 남동측 및 북동측 주 출입구를 통하여 차량 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.28
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2018-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.29 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2021.12.28 | 4번유OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2022.02.25 | 4번유OO지분가압류 |
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