충청남도서천군장항읍다세대주택충남 서천군 장항읍 성주리 315-19, 에이동 3층302호 (신흥타운) (충남 서천군 장항읍 성주새길68번길 24)
경매 2024타경16502
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 48.37㎡(14.632평)
- 건물면적
- 76.23㎡(23.059평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 최저가
- 3,290만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 4,700만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 3,290만원30% | 변경 |
| -2024.10.02 | 3,290만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.37㎡(14.632평) | 1,330만원 |
| 건물(1) | 76.23㎡(23.06평) | 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 27만 4,964원 |
| 건물 | 평 | 146만 1,405원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 성주리 소재 "말빼기마을" 북동측 인근에위치하는 다세대주택으로서,주위 일원은 단독주택 및 소규모 근린생활시설등이 산재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바,제반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 4m정도의 도로와 접함임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 302호 2016.02.29.~현재까지 | 전입:2016-03-02 확정:2016-03-02 배당:2024-06-04 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2012.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2016.11.25 | 가압류 |
| 을(10) | 2016.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2017.06.07 | 가압류 |
| 갑(24) | 2017.08.09 | 압류 |
| 갑(25) | 2017.11.03 | 가압류 |
| 을(11) | 2019.10.16 | 주택임차권 |
| 갑(26) | 2021.10.13 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.03.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임차보증금 4천만원, 전입일 2016.03.02., 확정일자 2016.03.02.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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