충청남도서천군장항읍다세대주택충남 서천군 장항읍 신창리 288-14, 3층302호 (충남 서천군 장항읍 신화송로 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경15225
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 35.35㎡(10.693평)
- 건물면적
- 60.48㎡(18.295평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 1,715만원58.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.22 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.03 | 2,870만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.07 | 2,009만원51% | 유찰 |
| 4차2021.10.12 | 1,406만 3,000원65.7% | - |
| 매각 16,110,000원 (39.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2021.12.28 | 1,406만 3,000원65.7% | - |
| 매각 17,150,000원 (41.83%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-08 | ||
| 납부 : 2022-02-03 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.06.22 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.35㎡(10.693평) | 1,230만원 |
| 건물(1) | 60.48㎡(18.295평) | 2,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 7,949원 |
| 건물 | 평 | 156만 8,735원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "장항공고" 남측 인근에 위치하는 구분소유 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대이며, 인근으로는 학교 및 산업공단 등이 소재하고, 근거리로는 시장, 장항역, 장항항 등이 입지하는 지역임.
- 본건 단세대주택까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평탕한 토지이며, 1동 규모의 상업 및 주거형태의 공동주택용지로 이용중임.
- 남서측으로 8m 정도의 포장도로를 이용중임.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.20
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2021-02-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2001.08.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.12.20 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 서천군 장항읍 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 서천군 장항읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장항읍 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 7,483만원
