충청남도서천군장항읍다세대주택충남 서천군 장항읍 신창리 231-7, 3층301호 외 1필지 (충남 서천군 장항읍 장마로73번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경15379
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- 55.92㎡(16.916평)
- 건물면적
- 69.14㎡(20.915평)
- 개시결정
- 2021.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 3,300만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 5,100만원 | - |
| 매각 53,500,000원 (104.9%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.08.17 | 5,100만원 | 유찰 |
| 3차2021.09.23 | 3,570만원30% | 유찰 |
| 4차2021.10.26 | 2,499만원51% | - |
| 매각 43,000,000원 (84.31%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2022.01.11 | 2,499만원51% | - |
| 매각 33,000,000원 (64.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-02-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.92㎡(16.916평) | 1,785만원 |
| 건물(1) | 69.14㎡(20.915평) | 3,315만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 9,206원 |
| 건물 | 평 | 158만 4,987원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2021.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "장항중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
- 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 신창리 231-7:부정형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.신창리 231-9:부정형의 평지로서 공부상 지목이 도로임.
- 동측으로 폭 약4미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
- 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.25
- 배당요구종기일
- 2021.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.03.12 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.01.26 | 강제경매 |
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