충청남도서천군장항읍다세대주택충청남도 서천군 장항읍 신창리 164-120, 5층501호 외 2개호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2021타경15249
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.775㎡(103.992평)
- 개시결정
- 2021.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,075만원
- 매각가
- 2억 2,000만 100원69.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 11억 6,275만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 8억 1,392만 5,000원 | 유찰 |
| -2024.12.17 | 5억 6,974만 8,000원21% | 변경 |
| 3차2025.05.13 | 7억 2,075만원 | 유찰 |
| 4차2025.06.17 | 5억 452만 5,000원30% | 유찰 |
| 5차2025.07.22 | 3억 5,316만 8,000원51% | 유찰 |
| 6차2025.08.26 | 2억 4,721만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 7차2025.09.30 | 1억 7,305만 3,000원76% | - |
| 매각 220,000,100원 (30.52%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.06 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 1548일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 1358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,075만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(11) | - | - |
| 토지(12) | - | - |
| 토지(16) | - | - |
| 토지(29) | - | - |
| 토지(32) | - | - |
| 건물(16) | 43.2367㎡(13.079평) | 1억 500만원 |
| 건물(29) | 43.2367㎡(13.079평) | 1억 500만원 |
| 건물(32) | 43.2367㎡(13.079평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 802만 8,137원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.02.02
- 보존등기일
- 2016.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "장항중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 공동주택 및 단독주택 소규모 점포 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 3필 일단의 부정형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 중로 및 남측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.08
- 배당요구종기일
- 2021.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2021.01.19 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.08.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2021.01.29. 이정재가 공사대금 15억원, 박석규가 공사대금 9억원, 임영배가 공사대금 1억700만원의 유치권신고를 하였고, 2021.7.14. 미성주식회사가 공사대금 5억5천만원의 유치권신고를 하였으나, 각 성립여부는 불분명함
- ▶ 공동주택 진입로에 '유치권 점유자 외 출입금지' 현수막을 부착한 차량이 세워져 있음
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