충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 창선1리 49-3
과거 경매 이력
경매 2012타경1071
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.42㎡(18.579평)
- 개시결정
- 2012.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,466만 3,800원
- 매각가
- 7,600만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.11 | 6,466만 3,800원 | - |
| 매각 76,000,000원 (117.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-19 | ||
| 납부 : 2012-10-16 | ||
| 배당기일 : 2012-11-14 | ||
| 배당종결 : 2012-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2012.09.11 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,466만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,992만 3,000원 |
| 건물 | 61.42㎡(18.58평) | 1,474만 800원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 864만원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 282만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 6,419원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장항읍사무소" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린상가 및 업무시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼성된 지역임
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함
- 사다리 평지로 상업용 건부지로 이용중임
- 남측 및 서측으로 소로에 2면 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.05.02
- 배당요구종기일
- 2012.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2003-05-27 확정:미상 배당:2012-05-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자,성환식당의 운영자이면서 전입자임, 현황서상 보:3000만원, 전:2003-03-04 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.04.10 | 소유권이전(매매) | |
| 1989.05.02 | 근저당 | |
| 1990.10.31 | 근저당 | |
| 1998.12.31 | 가압류 | |
| 2004.03.16 | 가압류 | |
| 2012.02.09 | 강제경매 | |
| 2012.03.08 | 가압류 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 본건 건물과 연결되어 50-5번지지상에 소재하는 제시외건물 소재 (법정지상권성립여지 있음.)
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