충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 창선1리 188-1
과거 경매 이력
경매 2015타경3122
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2015.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 조OOOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,009만 2,250원
- 매각가
- 2,450만원38.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.15 | 4,009만 2,250원 | 유찰 |
| 2차2016.01.19 | 2,806만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.02.23 | 1,964만 6,000원51% | - |
| 매각 24,500,000원 (61.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-01 | ||
| 납부 : 2016-03-24 | ||
| 배당기일 : 2016-05-04 | ||
| 배당종결 : 2016-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.12.15 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,009만 2,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,667만원 |
| 건물 | 18.4㎡(5.566평) | 322만원 |
| 건물 | 50.31㎡(15.219평) | 880만 4,250원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 36만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 96만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 2,551원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장합읍사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반주위환경으 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재한 바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나, 인접토지(창선1리 189-1번지)를 통하여 출입중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.11
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1,2동호 | 전입:2010-11-22 확정:2010-11-30 배당:2015-05-11 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.09.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2011.11.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.03.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2015.04.06 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2015.06.22 | 배OO지분가압류 |
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- 70%
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