충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 창선1리 113-8
과거 경매 이력
경매 2015타경6787
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.54㎡(42.816평)
- 개시결정
- 2015.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,977만 5,000원
- 매각가
- 3,512만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.19 | 4,977만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2016.02.23 | 3,484만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.03.29 | 2,439만원51% | - |
| 매각 35,120,000원 (70.56%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-11 | ||
| 납부 : 2016-05-09 | ||
| 배당기일 : 2016-06-10 | ||
| 배당종결 : 2016-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.07 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.03 | 104일 |
| 최초진행일 | 2016.01.19 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,977만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,412만 3,000원 |
| 건물 | 65.34㎡(19.765평) | 1,306만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 20만원 |
| 제시외 | 58.8㎡(17.787평) | 1,058만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 70만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 9,122원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.10.07
- 보존등기일
- 1989.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장항중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서, 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하고, 장항읍중심과 인접하여 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
- 사다리꼴의 평탄한 토지로서, 현 주거용 건물부지로 이용중임.
- 지적도상으로는 북동측으로 노폭 약 5m 정도의 도로가 존재하나, 실제로는 남서측으로 개설된 포장도로를 이용 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.29
- 배당요구종기일
- 2015.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2015-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2009-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.08.12 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2010.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.05.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정원찬은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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