충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 화천리 56-5 (충남 서천군 장항읍 장서로151번길 12)
경매 2021타경1776
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.16㎡(31.811평)
- 개시결정
- 2021.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 서OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,721만 4,620원
- 최저가
- 8,721만 4,620원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.28 | 8,721만 4,620원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,721만 4,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,679만 6,000원 |
| 건물(2) | 85.86㎡(25.973평) | 5,726만 8,620원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 162만원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 153만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 9,300원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2021.05.13
- 보존등기일
- 2000.08.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 화천리 소재 "장항초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.01
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.29 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 56-4번지 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함
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