충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 화천리 387-36
과거 경매 이력
경매 2013타경7700
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.91㎡(52.305평)
- 개시결정
- 2013.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,614만 4,260원
- 매각가
- 5,400만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.10 | 7,614만 4,260원 | 유찰 |
| 2차2014.01.14 | 5,330만 1,000원30% | - |
| 매각 54,000,000원 (70.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-20 | ||
| 납부 : 2014-02-04 | ||
| 배당기일 : 2014-03-19 | ||
| 배당종결 : 2014-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2013.12.10 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,614만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,272만 4,000원 |
| 건물 | 89.31㎡(27.016평) | 3,090만 1,260원 |
| 제시외 | 45.5㎡(13.764평) | 682만 5,000원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 554만 4,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 120원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장항공고" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소로변 점포 등이 혼재하는 읍소재지 인근의 주택지대로서, 제반
- 주위환경은 보통시 됨
- 본건 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 대중 교통사정은 보통시 됨
- 자루형 완경사로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로를 이용중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 토지(98평) 및 건물(27평) | 전입:1994-09-14 확정:1994-08-31 배당:2013-09-26 | 보:25,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1999.06.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.10.31 | 압류 |
| 갑(3) | 2009.02.27 | 압류 |
| 갑(4) | 2012.07.04 | 압류 |
| 을(2) | 2013.05.06 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2013.07.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2013.09.27 임차인 황현수 임차인 우선 매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 서천군 장항읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 서천군 장항읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장항읍 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 7,483만원
