충청남도서천군장항읍단독·다가구충남 서천군 장항읍 신창리 320-28 (충남 서천군 장항읍 장항로 82-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경18488
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.5㎡(49.156평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,651만 3,200원
- 매각가
- 5,515만 12원59.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 1억 3,651만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 9,555만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 6,689만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.12 | 4,682만 4,000원65.7% | - |
| 매각 55,150,012원 (40.4%) / 입찰 3명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-11 | ||
| 배당기일 : 2024-05-16 | ||
| 배당종결 : 2024-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,651만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,462만 8,000원 |
| 건물(1) | 70.2㎡(21.236평) | 3,741만 6,600원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 99만 9,000원 |
| 제시외(1) | 5.3㎡(1.603평) | 176만 4,900원 |
| 제시외(1) | 25.5㎡(7.714평) | 1,020만원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 24만 4,400원 |
| 제시외(1) | 49.1㎡(14.853평) | 2,126만 300원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 2,330원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.08.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "장항중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 일련번호(2) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.
- 일련번호(2) : 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2002.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.07.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.01 | 강제경매 |
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장항읍 전세, 월세 리스크 지수
높음
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