충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 신창리 243-109
과거 경매 이력
경매 2016타경588
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.65㎡(29.539평)
- 개시결정
- 2016.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,001만 6,300원
- 매각가
- 3,570만원55.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.06 | 8,001만 6,300원 | 유찰 |
| 2차2016.10.11 | 5,601만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.11.15 | 3,920만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2016.12.20 | 2,744만 6,000원65.7% | - |
| 매각 37,000,000원 (46.24%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2017.01.24 | 2,744만 6,000원65.7% | - |
| 매각 35,700,000원 (44.62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-03 | ||
| 납부 : 2017-02-17 | ||
| 배당기일 : 2017-03-22 | ||
| 배당종결 : 2017-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.09.06 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,001만 6,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,880만 8,000원 |
| 건물 | 70.45㎡(21.311평) | 2,972만 9,900원 |
| 건물 | 27.2㎡(8.228평) | 1,147만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 5,047원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.02.05
- 보존등기일
- 1990.04.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "충남조선공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서 현황 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 3-4M의 비포장진입로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.23
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 전OO | 주거용 | 전입:2006-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한OOOOOOO | 주거용 1층(70.45㎡) 전부 | 전입:2006-02-08 확정:없음 배당:2016-03-11 | 보:20,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.05.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2006.02.03 | 전세권(1층 전부) |
| 을(12) | 2008.03.24 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(7) | 2009.03.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2009.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2009.06.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.01.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶건물 을구 순위 12번 전세권설정등기(2008.03.24.제4557호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-신창서로 59-10 ) 을구 순위 12번 전세권설정등기(2008.03.24.제4557호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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