충청남도서천군장항읍단독주택충청남도 서천군 장항읍 성주리 237-46 외 1필지 (충남 서천군 장항읍 성주새길32번길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경1438
홍성지원 4계 (041-640-3237)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.64㎡(17.739평)
- 개시결정
- 2022.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 박OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,549만 7,920원
- 매각가
- 3,341만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 3,549만 7,920원 | 유찰 |
| 2차2022.11.01 | 2,484만 9,000원30% | - |
| 매각 33,410,000원 (94.12%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-08 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,549만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,212만원 |
| 토지(2) | - | 1,328만 4,000원 |
| 건물(3) | 50.34㎡(15.228평) | 946만 3,920원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 22만원 |
| 제시외(1) | 4.7㎡(1.422평) | 41만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 9,024원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.05.18
- 보존등기일
- 1986.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 성주리 소재“읍사무소” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 구옥의 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
- 일련번호(1): 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지 상태임.일련번호(2): 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임.
- 일련번호(1):본건 남측으로 폭 약2미터 내외 포장도로가 소재함.일련번호(2):본건 남측으로 폭 약2-3미터 내외 포장도로가 소재함.
- 일련번호(3): 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.08
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.11.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.13 | 임의경매 |
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장항읍 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 미반환 평균 보증금
- 7,483만원
