충청남도서천군장항읍단독·다가구충청남도 서천군 장항읍 신창리 164-141 (충남 서천군 장항읍 장마로15번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경15233
홍성지원 4계 (041-640-3237)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.87㎡(3.893평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,033만 570원
- 매각가
- 506만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 1,033만 570원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 723만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.27 | 506만 2,000원51% | - |
| 매각 5,062,000원 (49%) / 오영희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,033만 570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 549만 9,660원 |
| 건물(2) | 11.6㎡(3.509평) | 464만원 |
| 제시외(1) | 1.27㎡(0.384평) | 19만 910원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 922원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.01.22
- 보존등기일
- 1983.10.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 장항읍 신창리 “서천경찰서” 서측 인근에 소재하고 주위는 구옥의 주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 현황 "주거용건부지 등"으로 이용 중임.
- 지적도상 맹지로서, 차량출입곤란하며, 골목길 통하여 접근가능함.
- 일련번호(2): 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.05.03 | 8번고OO지분압류 |
| 갑(11) | 2024.01.11 | 8번고OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
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원
장항읍 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 7,483만원
