충청남도서천군장항읍상가주택충청남도 서천군 장항읍 창선2리 531-2
과거 경매 이력
경매 2010타경5437
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.5㎡(27.981평)
- 개시결정
- 2010.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 골OOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,596만 7,500원
- 매각가
- 4,800만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.27 | 9,596만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2011.01.31 | 6,717만 7,000원30% | - |
| 매각 73,550,000원 (76.64%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2011.04.11 | 6,717만 7,000원30% | 유찰 |
| 4차2011.05.16 | 4,702만 4,000원51% | 유찰 |
| 5차2011.06.20 | 3,291만 7,000원65.7% | - |
| 매각 47,500,000원 (49.5%) / 8명 / 미납 | ||
| 6차2011.08.29 | 3,291만 7,000원65.7% | - |
| 매각 48,000,000원 (50.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-13 | ||
| 납부 : 2011-09-16 | ||
| 배당기일 : 2011-11-23 | ||
| 배당종결 : 2011-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.16 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.12.27 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,596만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,872만원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 996만원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 528만 7,500원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 6,400원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '농협' 동측 인근 위치, 부근 노선 상가지대,로변점포/금융기관 위치, 후면 주택 밀집
- 차량접근 가능, 인근에 시내버스승강장이 자리, 장항읍중심 위치, 제반 교통상황은 양호
- 세로장방형의 토지, 자체지반 평탄하게 조성
- 동측으로 노폭 약 18m 정도의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.17
- 배당요구종기일
- 2010.09.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2002-09-16 확정:2002-09-16 배당:2010-07-22 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 차임:20만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.06.05 | 소유권이전(증여) | |
| 2002.09.17 | 근저당 | |
| 2010.01.28 | 가압류 | |
| 2010.06.14 | 임의경매 |
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