충청남도서천군장항읍상가주택충청남도 서천군 장항읍 창선2리 489-1
과거 경매 이력
경매 2019타경4239(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 824.37㎡(249.371평)
- 개시결정
- 2019.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 용OOOOOO / 한OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 781만 2,000원
- 매각가
- 2억 4,030만원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.03 | 5억 781만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 3억 5,546만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.25 | 2억 4,882만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.03.31 | 1억 7,418만원65.7% | - |
| 매각 240,300,000원 (47.32%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-07 | ||
| 납부 : 2020-05-06 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.12.03 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 781만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,809만 6,000원 |
| 건물 | 198.9㎡(60.167평) | 7,637만 7,600원 |
| 건물 | 99.45㎡(30.084평) | 3,818만 8,800원 |
| 건물 | 99.45㎡(30.084평) | 3,818만 8,800원 |
| 건물 | 198.9㎡(60.167평) | 9,547만 2,000원 |
| 건물 | 198.9㎡(60.167평) | 9,547만 2,000원 |
| 건물 | 24.57㎡(7.432평) | 589만 6,800원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 2,387원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장항읍 행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 연립 및 다세대주택, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상용부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.03.09
- 배당요구종기일
- 2019.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 | 사업:2017-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 나OO | 주거용 4층 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-09-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 배당금 없음 | 점유:2010.01.01 |
| 윤OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2014-04-04 확정:미상 배당:2019-10-11 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | 전:2014.04.04(점유보조자윤석환전입일) |
| 윤OO | 주거용 301호 | 전입:2014-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임OO | 점포 1층 좌측(101호) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2014.05.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.03.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2001.11.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.08.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.03.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.05.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.08.09 | 임의경매 |
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