충청남도서천군장항읍상가주택충청남도 서천군 장항읍 창선1리 293-2 외 1필지
경매 2016타경3198
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.12㎡(34.824평)
- 개시결정
- 2016.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,167만 6,520원
- 최저가
- 3,512만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.27 | 7,167만 6,520원 | 변경 |
| 1차2017.01.17 | 7,167만 6,520원 | 유찰 |
| 2차2017.02.21 | 5,017만 4,000원30% | 유찰 |
| -2017.03.28 | 3,512만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.09.27 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,167만 6,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 370만원 |
| 토지 | - | 5,365만원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 1,130만 6,520원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 270만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 1,410원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장항해안경비 안전센터" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 1)세장형의 평지로서 현황 주택부지 및 제시외건부지로 이용중임, 2)삼각형의 평지로서 현황 제시외건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8M의 아스콘 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.10
- 배당요구종기일
- 2016.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1990-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.08.10 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.05.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 타인소유 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ☞창선1리 309) 공유자 우선매수청구권 1회로 제한
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