충청남도서천군장항읍상가주택충청남도 서천군 장항읍 신창리 71-9
과거 경매 이력
경매 2012타경10983
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.455㎡(94.215평)
- 개시결정
- 2012.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOOO / 안OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,210만 840원
- 매각가
- 1억 1,050만원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.02 | 1억 9,210만 840원 | 유찰 |
| 2차2013.08.06 | 1억 3,447만 1,000원30% | - |
| 매각 163,000,000원 (84.85%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2013.11.19 | 1억 3,447만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2013.12.24 | 9,413만원51% | - |
| 매각 110,500,000원 (57.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-07 | ||
| 납부 : 2014-02-07 | ||
| 배당기일 : 2014-03-12 | ||
| 배당종결 : 2014-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.30 | 182일 |
| 최초진행일 | 2013.07.02 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,210만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,018만 5,000원 |
| 건물 | 77.195㎡(23.351평) | 3,458만 3,360원 |
| 건물 | 75.75㎡(22.914평) | 4,120만 8,000원 |
| 건물 | 75.75㎡(22.914평) | 4,120만 8,000원 |
| 건물 | 44.46㎡(13.449평) | 1,991만 8,080원 |
| 제시외 | 30.8㎡(9.317평) | 1,379만 8,400원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 2,455원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2012.11.09
- 보존등기일
- 1994.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장항화물역" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 폭 12M 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.01.25
- 배당요구종기일
- 2013.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 3, 4층 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:2013-02-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 안OO | 기타 | 전입:1994-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,확인되지 않는전입자임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.27 | 소유권보존 | |
| 1999.01.25 | 근저당 | |
| 1999.03.11 | 가압류 | |
| 2004.11.03 | 압류 | |
| 2012.04.25 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.10.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞안소현은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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