충청남도서천군장항읍상가주택충청남도 서천군 장항읍 신창리 334-89
과거 경매 이력
경매 2018타경2762
홍성지원 2계 (041-640-3233)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.84㎡(44.721평)
- 개시결정
- 2018.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 867만 4,400원
- 매각가
- 6,027만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.27 | 1억 867만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2019.01.08 | 7,607만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.12 | 5,325만 1,000원51% | - |
| 매각 60,270,000원 (55.46%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-21 | ||
| 납부 : 2019-03-14 | ||
| 배당기일 : 2019-04-24 | ||
| 배당종결 : 2019-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.11.27 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 867만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,805만 2,000원 |
| 건물 | 80.94㎡(24.484평) | 2,913만 8,400원 |
| 제시외 | 24.9㎡(7.532평) | 896만 4,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 8,352원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.05.16
- 보존등기일
- 1984.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 점포 및 주택으로 형성된 미성숙 상가지대이며, 인근으로는 학교, 경찰서, 장항역 등이 입지하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은보통임.
- 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 12m 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.29
- 배당요구종기일
- 2018.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:120,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.07.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.10.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.04.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 서천군 장항읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 서천군 장항읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장항읍 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 7,483만원
