충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 화천리 523, 104동 5층506호 (지곡미래아파트) 외 3필지 (충남 서산시 지곡면 화천1로 196)
과거 경매 이력
경매 2020타경53130(2)
서산지원 4계 (041-660-0694)
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- 대지권
- 66.3309㎡(20.065평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2020.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 3,479만원56%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.09 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.13 | 5,530만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.18 | 3,871만원51% | 유찰 |
| 4차2021.06.22 | 2,709만 7,000원65.7% | - |
| 매각 34,790,000원 (44.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-21 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.03.09 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 66.3309㎡(20.065평) | 1,580만원 |
| 건물(2) | 40.95㎡(12.387평) | 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 23만 8,200원 |
| 건물 | 평 | 510만 2,123원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.06.04
- 보존등기일
- 2004.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 인근에 소재하는 아파트(지곡미래아파트)로서,주변은 근린생활시설, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 단지 입구 주변으로 버스정류소가 소재함.
- 부정형 완경사지대에 위치한 토지로 현황 아파트건부지 상태임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복2차선 가량의 도로와 연계되어 출입이 가능함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 동내 공용 승강기설비(기호1-4,6-9) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 104동 506호 미상 | 전입:2017-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2013.06.20 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 을(14) | 2020.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2020.05.27 | 임의경매 |
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