충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 화천리 523, 105동 2층 211호 (지곡미래아파트) 외 3필지 (충남 서산시 지곡면 화천1로 196)
과거 경매 이력
경매 2020타경54096(3)
서산지원 4계 (041-660-0694)
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- 대지권
- 66.3309㎡(20.065평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2020.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 3,682만 2,000원55.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.09 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.13 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.18 | 4,067만원51% | 유찰 |
| 4차2021.06.22 | 2,846만 9,000원65.7% | - |
| 매각 36,822,000원 (44.36%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-08 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.24 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.13 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.03.09 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 66.3309㎡(20.065평) | 1,660만원 |
| 건물(3) | 40.95㎡(12.387평) | 6,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 260원 |
| 건물 | 평 | 536만 459원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.08.24
- 보존등기일
- 2004.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 근거리에 위치하며,주변은 전,답 등의 농경지, 아파트, 단독주택, 소규모 공장지대등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제 국도29호선이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통임.
- 4필 일단의 부정형 완경사지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 왕복2차선 도로를 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2013.02.18 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2020.07.16 | 임의경매 |
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