충청남도서산시죽성동다세대주택충남 서산시 죽성동 76-8, 402호 (충남 서산시 남부순환로 753)
경매 2022타경3900
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 83.125㎡(25.145평)
- 건물면적
- 69.73㎡(21.093평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 최저가
- 6,811만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 9,730만원30% | 유찰 |
| -2024.05.29 | 6,811만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 518일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.125㎡(25.145평) | 4,170만원 |
| 건물(1) | 69.73㎡(21.093평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 1,654원 |
| 건물 | 평 | 461만 2,905원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.10.31
- 보존등기일
- 2013.06.27
- 공시가격
- 53,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 북동측 인근 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.
- 대체로 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지 등"으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.05
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진O | 주거용 전부 2021.07.02.-2023.07.05. | 전입:2019-07-04 확정:2021-07-02 배당:2022-11-04 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.10.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.03.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.10.19 | 강제경매(6번가압류의 본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2024.05.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함
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원
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