충청남도서산시인지면다세대주택충남 서산시 인지면 둔당리 58-2, 102동 2층202호 (충남 서산시 인지면 둔산1길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경51148
서산지원 3계 (041-660-0693)
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- 대지권
- 78.5178㎡(23.752평)
- 건물면적
- 58.63㎡(17.735평)
- 개시결정
- 2021.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 4,184만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.10 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.15 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.19 | 5,978만원51% | 유찰 |
| 4차2022.02.23 | 4,184만 6,000원65.7% | - |
| 매각 41,846,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.11.10 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.5178㎡(23.752평) | 1,220만원 |
| 건물(1) | 58.63㎡(17.736평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 15만 5,379원 |
| 건물 | 평 | 619만 798원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.03.22
- 보존등기일
- 2016.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 인지면 둔당리 "인지면전담의용소방대" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 수준임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선규모의 아스콘 포장도로에 접함.
- 설비내역 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.17
- 배당요구종기일
- 2021.06.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 102동 202호 전부 2016.07.07.~2018.07.06. | 전입:2016-06-27 확정:2016-07-13 배당:2021-04-05 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2009-05-11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.10.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.08 | 강제경매 |
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