충청남도서산시운산면연립주택충청남도 서산시 운산면 용장리 462-4 1층103호 (충남 서산시 운산면 해운로 1159-8)
과거 경매 이력
경매 2025타경51249(1)
서산지원 6계 (041-660-0696)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 17.0911㎡(5.17평)
- 건물면적
- 20.24㎡(6.123평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,620만원
- 매각가
- 2,620만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 2,620만원 | - |
| 매각 26,200,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-25 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.13 | 118일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 228일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,620만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 17.0911㎡(5.17평) | 1,310만원 |
| 건물(2) | 20.24㎡(6.123평) | 1,310만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,481원 |
| 건물 | 평 | 213만 9,474원 |
- 감정원
- 디엠
- 가격시점
- 2025.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 운산면 용장리 소재 "운산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 면소재지지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지 주위로 간선도로와의 접근, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨.
- 보일러설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 | 전입:2016-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.08.07 | 6번조OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2023.06.29 | 6번조OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.26 | 6번조OO지분,7번조OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2025.04.17 | 6번조OO지분,7번조OO지분강제경매개시결정(8번,10번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
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