충청남도서산시운산면단독·다가구충청남도 서산시 운산면 여미리 48 (충남 서산시 운산면 구터길 43)
과거 경매 이력
경매 2022타경4897
서산지원 6계 (041-660-0696)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.05㎡(42.062평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 여OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,339만 7,100원
- 매각가
- 1억 299만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 1억 1,339만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 7,937만 8,000원30% | - |
| 매각 102,990,000원 (90.82%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-15 | ||
| 납부 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,339만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,569만 6,000원 |
| 건물(2) | 92.3㎡(27.921평) | 5,602만 6,100원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(2) | 14.25㎡(4.311평) | 142만 5,000원 |
| 제시외(2) | 22.5㎡(6.806평) | 675만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 9,517원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.12.26
- 보존등기일
- 2009.07.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상토지는 충청남도 서산시 운산면 용장리 소재 ‘운산초등학교’북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역임.
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반여건은 보통임.
- 대체로 부정형 평지로서, 현황 "주거용건부지 등"으로 이용중임.
- 대상토지 남서측으로 로폭 약 2-3m 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2009~ | 전입:2009-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [보증금,차임:무상] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.06 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2018.04.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2018.05.01 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2022.12.13 | 임의경매 |
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