충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 반촌리 987, 109동 17층1702호 (당진롯데캐슬) (충남 당진시 송악읍 반촌로 108)
과거 경매 이력
경매 2020타경55389
서산지원 1계 (041-660-0691)
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- 대지권
- 56.5014㎡(17.092평)
- 건물면적
- 99.8825㎡(30.214평)
- 개시결정
- 2020.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 4,333만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.13 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.17 | 1억 9,180만원30% | - |
| 매각 243,330,000원 (88.81%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-28 | ||
| 납부 : 2021-09-28 | ||
| 배당기일 : 2021-11-10 | ||
| 배당종결 : 2021-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5014㎡(17.092평) | 5,480만원 |
| 건물(1) | 99.8825㎡(30.214평) | 2억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 9,887원 |
| 건물 | 평 | 725만 4,915원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.09.18
- 보존등기일
- 2012.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 동측 하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 진입로와 연이어짐.
- 위생 및 급.배수설비, 승강기섧, 화재탐지설비, 소화설비 등 갖추어져 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.20
- 배당요구종기일
- 2020.12.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.07.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.09 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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