충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 반촌리 985, 102동 10층1002호 (에이치비한빛아파트) (충남 당진시 송악읍 반촌로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경51910
서산지원 4계 (041-660-0694)
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- 대지권
- 29.28㎡(8.857평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 979만 9,999원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.18 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 9,590만원30% | - |
| 매각 109,799,999원 (80.15%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-02-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.12.18 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.28㎡(8.857평) | 2,740만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 5,792원 |
| 건물 | 평 | 604만 4,562원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2024.03.14
- 보존등기일
- 2007.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "공동주택 및 생활편익시설 건부지"로 이용 중임.
- 아파트단지 외곽으로 왕복 4차선 및 왕복 2차선 등의 아스콘포장도로가 소재하는 등 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염OO | 주거용 | 전입:2020-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 창OO | 주거용 1002호 전부 2022.7.7.~2024.10.6. | 전입:2021-08-02 확정:2022-09-19 배당:2024-04-08 | 보:30,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 임의경매 |
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