충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 반촌리 985, 101동 6층605호 (에이치비한빛아파트) (충남 당진시 송악읍 반촌로 125)
과거 경매 이력
경매 2022타경52292
서산지원 1계 (041-660-0691)
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- 대지권
- 39.42㎡(11.924평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2022.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 3,400만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.07 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 134,000,000원 (70.53%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-10 | ||
| 납부 : 2023-04-05 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.42㎡(11.925평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,978원 |
| 건물 | 평 | 591만 8,542원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.05.06
- 보존등기일
- 2007.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 기지시리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, "건부지(아파트)"로 이용중임.
- 본건 남측, 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선,서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.09
- 배당요구종기일
- 2022.07.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.04 | 가압류 |
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